热回收技术是指将空调设备运行过程中所产生的析出热量加以利用，空调压缩机在工作过程中会排放出大量的废热，其热量等于空调系统从空气吸收的总热量加压缩机电机的发热量。未作热回收的空调水冷机组通过冷却水塔，风冷机通过冷凝器风扇将这部分热量排放到大气环境中去，作了热回收技术应用后，便将这部分热量利用起来获得热水，实现了废热利用的目的。热回收技术应用于水冷机组后，减少了原冷凝器的热负荷，使其热交换效率更高；应用于风冷机组，使其部分实现水冷化，使其兼具有水冷机组高效率的特性；所以无论是水冷、风冷机组，经过热回收改造以后，其工作效率都会显著提高。根据我们的实际检测，进行热回收改造后机组的效率一般都提高5-15%。由于技术改造后的机组负载减少了，机组故障率相应减少，机组寿命延长。
热回收技术的核心是热回收器，热回收器又可称作“过热蒸汽降温器”或“水加热器”。热回收器是根据热回收原理研发、生产的热回收专门设备，其主要功能是实现空调压缩机在制冷运行中排放出的高温冷媒蒸汽与加温冷水的热交换，将压缩机排出的热量转换成可利用的热水，其实质是一个高效蒸汽——水热交换器。
热回收技术主要有二个特点，其一是废热利用，获得免费热水，其二是提高原机组工作效率，延长其工作寿命。